Moderne, neu erbaute Villa in der Wohngegend Crestatx, direkt neben der Mallorca International School.

Prächtige Villa mit modernem Design, gelegen in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Crestatx, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern von Pollença entfernt. Sie bietet Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 956 m² großen Grundstück mit 239 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist sofort bezugsfertig, da es vollständig möbliert verkauft wird.

Beim Betreten des Erdgeschosses führt eine elegante Eingangshalle in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind und den Raum mit Tageslicht fluten. Dieser Raum, der sich um einen modernen Gaskamin gruppiert, bildet das Herzstück des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer - derzeit als Büro genutzt - mit separatem Zugang von außen, ideal für Gäste oder eine berufliche Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet dieses Stockwerk ab.

Die komplett unabhängige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, besticht durch ihre großzügige Kochinsel und exklusive Details wie einen Wasserhahn für kochendes Wasser, ein Wasserfiltersystem, ein Spülbecken mit Abfallzerkleinerer, einen Kühlschrank mit Touchscreen sowie den direkten Zugang zu einem geräumigen und voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Von der Küche gelangt man auf die überdachte Veranda, die dank eines Glaswandsystems das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser Bereich ist als Outdoor-Wohnzimmer mit Fernseher, Designmöbeln und Bar mit Hockern gestaltet und bietet einen offenen Blick auf den angelegten Garten mit Bewässerungssystem, den Pool und die umliegenden Grünflächen. Im Außenbereich gibt es außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Eine beeindruckende freischwebende Treppe aus massiver Eiche führt in das Obergeschoss, wo ein großzügiger Flur Zugang zu drei Doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bietet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch seine Größe und verfügt über ein spektakuläres Ankleidezimmer sowie ein Designer-Badezimmer mit freistehender Badewanne. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool, die Gärten und die majestätische Serra de Tramuntana, während massive mallorquinische Fensterläden einen hervorragenden Sonnenschutz für die nach Süden und Südwesten ausgerichteten Räume bieten.

Nachhaltigkeit und Komfort wurden sorgfältig berücksichtigt: 26 neue Solarpaneele, Batterien mit einer Speicherkapazität von bis zu 30 kWh, solarbetriebene Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Badezimmern, ein zusätzlicher 5.000-Liter-Wassertank sowie ein deutsches Wasserenthärtungs- und Entkalkungssystem. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke in allen Schlafzimmern, Klimaanlage im gesamten Haus, Highspeed-Glasfaserinternet, Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen, Solarboiler, Sicherheitssystem mit Kameras und Steuerung per Mobiltelefon, elektrische Eingangstore, LED-Außenbeleuchtung und vieles mehr.

Dank der hervorragenden Lage, nur wenige Fahrminuten von den Stränden von Pollença und Alcudia entfernt und fußläufig zur renommierten Mallorca International School, ist diese Immobilie die perfekte Wahl - sowohl als Familienresidenz für das ganze Jahr als auch als Domizil für unvergessliche Sommeraufenthalte auf Mallorca.

Exklusiv erhältlich über SolMallorca Properties.
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